Zarządzanie majątkiem hotelu

Na przestrzeni ostatnich lat zauważalny jest wzrost zainteresowania prowadzenia biznesu noclegowego. Aby jednak projekt mógł prosperować z sukcesem przez lata, niezwykle ważne jest dobre zarządzanie majątkiem hotelu. Utrzymanie finansowej płynności to jedno z najtrudniejszych wyzwań zwłaszcza dla tych rodzajów projektów, które przede wszystkim nastawione są na zyski sezonowe, czyli – w zależności od lokalizacji – wynikające ze wzrostem zainteresowania turystycznego, przypadającego na zimę bądź letnie wakacje.
Z czym związane jest zarządzanie majątkiem hotelu? Najbardziej uniwersalną, lecz poniekąd generalizującą odpowiedzą na powyższe pytanie będzie uznanie, że najważniejsza jest dyscyplina. Po pierwsze, istotne jest stworzenie planów finansowych. Liczba mnoga nie jest błędem w tym przypadku – ważne jest, by inwestycja miała finansowy plan strategiczny (obejmujący horyzontem czasowym nawet dziesięć bądź więcej lat), taktyczny (kilka lat do około dziesięciu lat) i operacyjny, związany z najbliższą przyszłością. Oczywiście muszą też być opracowane budżety roczne, obejmujące takie szczegółowe szczeble organizacji, jak: administrację, kadrę kierowniczą, kadrę pracowniczą, wydatki dotyczące obiektu, koszty energii elektrycznej i pozostałych mediów, konserwację, podatki i ostatecznie – marketing.
Right investment for getting income
wc62

Zarządzanie majątkiem hotelu - jak można je usprawnić?

Biorąc pod uwagę przedstawione powyżej aspekty finansowe, na które trzeba cały czas bacznie zwracać uwagę, warto stworzyć odrębny system zarządzania majątkiem hotelu. System taki powinien pozwalać na bieżące śledzenie wydatków i przychodów przedsiębiorstwa. W oparciu o wcześniej ustalone przez właściciela, kadrę kierowniczą lub menagerów poziomy docelowe, należy weryfikować stan faktyczny ze stanem pożądanym. Warto także stworzyć odrębne plany, np. dotyczące sytuacji kryzysowych. Mogą to być zarówno zagrożenia makroekonomiczne, jak i cyklicznie występujące w przedstawianej branży. Pozwoli to na minimalizację ewentualnych strat.
W odpowiednim zarządzaniu majątkiem hotelu nie obędzie się bez profesjonalnej i doświadczonej księgowości, która pozwoli na bezpieczeństwo w zakresie rozliczeń z urzędem skarbowym i nie tylko. Należy też pamiętać, że świadomość finansowa i sprawne narzędzia do kierowania przedsiębiorstwem z tej branży często pośrednio wpływają pozytywnie na liczne negocjacje biznesowe. Jeżeli jednak nie czujemy się na tyle kompetentni do stworzenia całościowego systemu finansowego przedsięwzięcia, to zawsze można zaufać wyspecjalizowanym w tym zakresie firmom, oferującym szereg przydatnych rozwiązań.

Subscribe to our newsletter

FreshMail.pl
 

FreshMail.pl